程恪顿了顿，想了想，看着李小暖低声问道：

“孙嬷嬷，是李老夫人给你的人？”

“嗯，嬷嬷从小就疼我，对我极好。”

“那就好，回头你让她把这些铺子理个单子出来给我，我让人添到你嫁妆单子里去。”

程恪声音轻快的说道，李小暖抬头看着他，笑盈盈的点了点头。

两人又低低的说了几句话，车子已经停在了德福楼后院的一个小院落里，洛川掀起帘子，程恪跳下车，回身扶着李小暖下了车，竹青和玉扣紧跟着，一起进了小院的雅间里。

李小暖站在雅间窗户前，带着丝好奇和兴奋，往外张望着，程恪背着手踱到她身后，越过李小暖的头顶看着窗外，笑着说道：

“这么小个院子，有什么好看的。”

李小暖也不答话，只笑盈盈的四下张望着，程恪跟着她，从一个窗户看到另一个窗户，转了一圈，看了个遍，才坐到落地窗前的摇椅上。

李小暖舒服的躺在摇椅上，脚下微微用些点力，轻轻晃着，程恪躺到她旁边的摇椅上，两人沉默着晃了片刻，程恪转头看着李小暖，声音低低的说道：

“这间德福楼，是我和小景七年前开的。”

李小暖惊讶的转头看着程恪，

“你们两个开的？为了挣零用钱？”

程恪笑着点了点头，

“这个院子，是我和小景留着自己用的，从没接待过外人。”

李小暖转着头，又四下打量了一遍，笑着点了点头，

“怪不得布置成这样，这德福楼，我从来没听丽园的掌柜提起过，生意好不好？”

程恪脸上闪过丝尴尬，轻轻咳了几声，摊着手说道：

“好什么！头两年，就没挣到过银子，后来父亲从南方寻了个掌柜过来，我和小景又一直到这里来，总算渐渐有了些起色，这两年，一年也就三五千两银子！”

程恪顿了顿，叹了口气，接着说道：

“我倒没什么，就是小景，一直缺银子用，没大婚分府前，按例，一年也就几千两银子的用度，哪里够他用的？！他又不肯总让姑母贴补着，才和我商量着，开了这间铺子，还开了家南北货行，生意也不大好。”

李小暖凝神仔细听着，程恪转头看着她，顿了顿，叹了口气，接着说道：

“后来分了府，有了俸禄，皇上又赏了几处庄子，都是上上等的好庄子，按理说……”

程恪话语含糊起来，

“后来事情多，花钱的地方倒更多了，”

李小暖歪着头，盯着他看了半晌，垂下眼帘，慢吞吞的说道：

“这做生意，门道极多，也讲究个天份，丽园的陈掌柜，做酒肆就极好，你这个掌柜，只怕还是没找对人，这德福楼，位置极好，地方又大，按理说，该比丽园更挣钱才是。”

“丽园，一年能有多少收益？”

程恪迟疑着问道，李小暖笑盈盈的看着他说道：

“丽园也就五亩多地，小了些，去年一年挣了两万两千两。”

程恪呆了呆，苦笑起来，摊着手说道：

“这德福楼，足足有二十多亩地，后头还有个极小的湖，唉，这个！”