朱珍，少年时和庞师古、许唐、李晖、丁会、氏叔琮、邓季筠、王武等八十余人，跟随朱温为盗，摧坚陷阵，所向披靡。朱珍当将军后，善于治军选士。朱温镇守汴州，兼领招讨使，署朱珍为宣武军右职，以为心腹。朱珍帮助朱温创立军制，选将练兵非常有办法，朱温得到诸将所招募的兵士和降兵，都交给朱珍训练，朱珍选将五十多人，都是有用之才。
朱温击败黄巢，攻破秦宗权，向东吞并兖州、郓州，朱珍每战必在，而且勇冠诸将。尚让率骁骑五千人至繁台，被朱珍、庞师古、齐奉国等人击退。黄巢失败，朱珍与李克用追黄巢至冤句而还，朱珍随朱温以汴州、宋州、亳州之师入西华，破王夏寨，勇冠诸军，以功加秩。
朱温与晋王李克用追赶黄巢，晋王回师经过汴州，住在上源驿，朱温派朱珍夜间去偷袭，晋王逃走，朱珍把晋王的侍卫完全杀掉。朱珍署诸军都指挥使，始为上将，率军败蔡州军三千人，尽俘其将，复西至汝州、郑州，南过陈州、颍州，转战宋州、亳州、滑州、濮州之间，与蔡州军交战无数。
义成军内乱，赶走滑州节度使安师儒，安师儒逃奔汴梁。朱太祖派朱珍与李唐宾进兵滑州，路上遇到下大雪，朱珍催促大军急驰，一晚上赶到城下，百梯并升，攻取滑州城。义成军以为天下大雪，梁兵不会来，未做准备，很容易被攻下。
秦宗权派卢瑭、张晊等攻梁，当时梁兵少，多次被秦宗权围困。朱温任命朱珍为淄州刺史，到淄州、青州招募士兵。朱珍行至任县，东面都统齐克让想要伏击朱珍于孙师陂，被朱珍大破之。进军至牙山，朱珍的偏将、都虞候张仁遇对朱珍说：“军中有违犯军令的人，请先斩杀然后报告。”朱珍对他的专横十分愤怒，说：“偏将想专门杀人吗？”于是，斩杀张仁遇以安抚军队，士兵感动，大军至乾封，朱珍与淄州人战于白草口，败之。青州人以步骑二万，列三寨于金岭驿，被朱珍所败，尽获军器戎马，当天傍晚，攻破博昌。
朱珍募得一万多士兵回来，朱太祖大喜说：“贼在城郊，倘若踏坏麦子咋办？现在朱珍募兵回来，我的事好办了。而且贼军正在养精蓄锐，猜想我的兵少，又不知朱珍率兵回来，认为我不过是坚守罢了，最好给他来个突然袭击。”于是，出兵击败张晊等人，秦宗权由此而败亡，梁军威大振，这都是因为得到朱珍募来军队的帮助，朱珍先后参与击败卢瑭、张晊、朱瑄、朱瑾，平定曹州、濮州。
朱珍跟随朱温讨伐朱宣，攻占曹州，捉住刺史丘弘礼，又取濮州，刺史朱裕逃到郓州。朱温回到汴州，留下朱珍去攻郓州，朱珍离城二十里，派精兵挑战，郓州兵不出战。朱裕写假降书，暗地派人联络约定开门当内应，朱珍轻信后，连夜率兵敲郓州城门，朱裕登上城垛子开城门让朱珍军队进城，朱珍军队进到城门外的小城内时城门关闭，郓州军从城上甩下石头，朱珍军都死在小城内，朱珍一人逃回，朱温没责怪他。
朱珍作为先锋，进入陈州、亳州之间，截击蔡州兵，在斤沟大破淮西石璠之师二万人，俘虏石璠，又率军北取静戎，渡河于滑州。魏博军内乱，囚禁乐彦贞，朱温派朱珍救援，朱珍率军攻破黎阳、临河、李固，在内黄击败乐从训万余人，分派聂金、范居实等攻澶州，在临黄杀掉魏军的豹子军二千人。朱珍威振河朔，魏军杀掉乐彦贞，朱珍才回师。
朱珍攻打淮西，至蔡州，夹河而寨，击败敌将萧皓。进军蔡州，攻破羊马垣，遇雨而班师。朱珍率兵援救刘赞，攻打徐州，派朱珍先攻下丰县，又在吴康击败时溥，与李唐宾等人屯军萧县。
李唐宾本是尚让的偏将，与朱温在尉氏门大战，被击败后归降朱温。梁兵攻掠四方，李唐宾常常和朱珍一起共事，和朱珍的威名差不多，而骁勇超过朱珍。朱珍在作战中多次小失利，李唐宾帮助他才取得大胜。朱珍曾经私自接他在汴州的家属安置在军中，朱温怀疑朱珍有二心，派李唐宾注意观察他。从梁山之战后，朱珍与李唐宾就开始不和，李唐宾不能忍耐，连夜逃回汴州，朱珍单骑去追他，二人在太祖面前争辩，太祖珍惜他二人的才干，帮助他们和解。
朱珍屯军萧县，抵御时溥，听说朱温快到了，命令军中把宿舍、马棚准备好等待着。李唐宾的部将严郊不按时安排马棚，军候范权自恃朱珍而督促他，严郊报告李唐宾，李唐宾和朱珍发生争论，朱珍大怒，拔剑站起来，李唐宾甩衣上前让他砍，朱珍就斩了他，并派遣使者去报告说李唐宾造反。
使者早晨到汴梁，敬翔怕朱温暴怒而发生不可预测的事，就把使者藏起来，到夜间才去见他，为的是虽然发怒，但必须到第二天早晨才能解决，希望稍缓一点时间考虑个办法来解决。到了晚上，才引朱珍的使者入见，朱温听了大惊，但已经是夜间了，不能发兵，敬翔因此能从容地帮助朱温策划。
第二天，朱温假装把李唐宾的妻子和儿子关进监狱，以安朱珍之心，然后前往朱珍的驻地。离萧县三十里，朱珍出城迎接谒见，朱温命令武士逮捕他，部将霍存等十多人叩头救援朱珍。朱温大怒，举起胡床甩去说：“朱珍杀李唐宾的时候，你们为什么不救他呢？”霍存等人退下，朱珍被绞死。
朱珍，唐徐州丰人，五代时后梁将领。少与庞师古等从朱温为盗，善治军选士，朱温初镇宣武军，为其创立军制，选将练兵。从朱温攻黄巢，败秦宗权，吞兖、郓两州，勇冠诸将。义成军叛乱，朱珍奉朱温命，率兵直趋滑州，乘义成军无备，一举破城。秦宗权围攻汴梁，朱珍受命为淄州刺史，募兵万余以归，遂大破秦宗权军，后与李唐宾不和，怒而杀之。朱温因其有异志，用敬翔之谋，被朱温杀死。