第007章 请秦主任吃虾

那块地他倒是蛮熟悉。

鞋帽厂倒闭时,他淮西支行参与了资产清算,那块地至今还抵押在他淮西支行的手里。

之所以无人接盘,是因为地块太小而且进出道路逼仄,市里几家房地产公司看过之后均是摇头不已。

不求八十万,六十万能转手出去都能领到大把奖金。

可问题是,把那块地拿到了手,也就等于烂在了手里。

张祎却不以为然。

“没有卖不动的房子,只有卖不出去的价格,你说的那几家房地产公司,人家只是嫌利润太少才看不上眼的,柳行长拿下来,不正好用来练手吗?”

柳健坤心头不由一颤。

有道理呀!

那块地虽然不大,但规划好了,两栋七层三单元的住宅楼还是能盖得下的,周边环境不好,出入道路逼仄,那就卖便宜些嘛。

一个单元十四户,两栋六个单元便是八十四套房,一套房平均建面八十平米,八八六十四,总建面至少六千平。

六十万拿下地块,算下来每平米的用地成本是……

柳健坤还在心算着各种成本,对面,儿子已经给出了答案:

“你若是能六十万拿下那块地,用地成本将会低至百元以内,比安居工程都有优势,我建议你加大建造成本,房子的质量永远是购房者所要考虑的第一要素。”

干银行工作,对各行各业的成本多少都了解些,对比安居工程的两百五十块建造成本,六百五十块的销售价格,柳健坤顿时来了底气。

咱把建造成本追加到三百块一平米,售价跟安居工程持平,还用担心造出来的房子卖不出去么?

心动之后,随即担忧。

柳健坤叹了口气,哀怨道:

“这么大一件事,你妈那边……我该怎么开口呢?”

唰唰唰唰,张祎左右开弓,一连串的白眼抛向了老爸。

“柳行长唉,儿子真搞不懂你这领导是咋当的,混了那么多年了,怎么连欺上瞒下这点手段都没学会呢?”

柳健坤两眼一亮,心中顿时有了主意。

“来来来,儿子,老爸把酒给你倒上,咱爷俩干一杯!”

……