乌猛搓了搓手说道：“我已经跟中介还价了，他说得问问房主，对方要是松口，下午就能把手续办完。”

杨明瞧他满心欢喜，看出他是中意这套院子的，就从柜台拿了三万块钱递给他：“你自己看着处理，这笔钱就当我送你的结婚贺礼。怎么花销由你拿主意，要是钱不够，再来跟我说。”

乌猛接过钱，感激道：“多谢老板，这些钱够用了。李姐我俩商量好了，只登记领证，不置办酒席，到时候喊几个相熟的老乡聚在一起吃顿饭热闹一下，花不了多少钱。”

乌猛在店里坐不住，心里总悬着，生怕这套院子谈不下来，半路出什么岔子。

杨明看他焦躁地来回打转，开口道：“你要是实在放心不下，就直接去跟房主谈，别在店里干着急。”

乌猛嘿嘿笑了一声，拎着装钱的包就跑了出去。

看着他走远，杨明心里不由得感慨。当初刘玉贵入手这套三合院才花了几千块，这才短短几年，价格直接涨到两万五。

近些年四合院涨价势头实在吓人，从前几千、上万就能拿下的院子，如今随便一套一进四合院，起步价都要两万。

这两年他没怎么留意四合院行情，自己手里囤的房源已经不少，厚厚一沓房产证收着，没必要再多添置。

普通院子买下来也是闲置，长年没人打理反倒破败的更快。地段、格局上乘的好四合院是可遇不可求，市面上流通的大多是位置偏僻、破旧不堪的小院，他后来没再费心打听宅子的消息。

乌猛动作很快，下午一回来就喜滋滋的把刚办好的房本拿给杨明看：“老板，房子拿下了，两万三成交，房东给便宜了两千块，您觉得怎么样？”

杨明心里其实不太满意，按现在的行情，这宅子一万八就能拿下。就是乌猛太心急，但凡多拖几天，两万块稳稳能买到。

不过他也没多说别的，只是点头：“行，房子买好就抓紧收拾，等李娟回来带她过来瞧瞧，让她也高兴高兴。”

之后乌猛喊来几个老乡一起清理院子，没有大规模翻新，只是简单打扫一下，屋内墙面重新刷了大白，清除院内杂草，地面铺好青砖。杨明去查看，看起来整洁利落，用来居家过日子挺合适。