当然，这仅限于在大城市城区这种地价高，人口密度也高的地方。公寓在地价便宜的小地方没有市场。膵

你发现没有，老板这几天最关心的数据是加州的人口数据。

这说明以后移民的力度还会继续加大，加州以后会有越来越多的城市，城市的人口也会越来越多，规模也会越来远大，地价也会水涨船高。加州的房地产行业即将迎来一个美妙的春天。”

科尼畅想着他的美好未来。

“愿前辈成功。”卡耐基祝贺道。

“不过想要提高成功率，我还需要获得老板的支持。卡耐基，我们是共事多年的好朋友，万一，我是说万一老板一会儿不支持我的话，我喜欢你能够为我美言几句。”

“这么好的商业计划，我想老板会支持您的。”卡耐基说道。

“走吧，我们去见见老板。”科尼拍了拍卡耐基的肩膀，随后两人一起离开了餐车车厢。膵

科尼来到梁耀的私人车厢时，梁耀正在看报。

不过他看的不是《加利福尼亚日报》也不是其他加州本地的报刊，而是俄勒冈地区的报纸。

和加州不同，俄勒冈到了建州的时候，当地的主要族裔已经不是白人族裔，而是华人。

俄勒冈地区的人口本来就不是很多，由于加州的竞争压力大，很多华人选择到竞争压力更小的俄勒冈地区寻找商机。

大量涌入俄勒冈地区的华人很快稀释了俄勒冈地区的人口。

根据统计1855年，俄勒冈拥有28万人口，其中17万是华人以及少量汉化的印第安人，剩下的11万是其他族裔。

作为一个刚刚建立的新州，俄勒冈州的人口不算少了。膵

事实上俄勒冈早年三年前就已经达到了建州的要求，只是由于某些众所周知的政治原因，建州的事情才拖延到了现在。

现在的俄勒冈是整个西海岸，乃至整个西部地区，除了加利福尼亚州之外的第二大州，也是西部经济第二大发达的州。

根据这些天来报纸上透露出来的信息，不出意外的话，俄勒冈州的首任州长将是怡和集团的董事长伍元华，副州长将是托马斯，也就是原尤金市的市长来担任，同孚集团的董事长潘正炜将成为其中的一位参议员，闽商赠锦松将担任州议长。

“老板，我有点事情想和您谈谈。”科尼凑近梁耀说道。

“坐吧。”梁耀放下报纸，指了指一旁的空位。

“我和您之间的雇佣合同即将到期，蔡司也从商业学校毕业了。蔡司的在商业学校的成绩很好，人也很聪明，他在大西洋铁路公司实习时，盖瑞特对他的评价很高。我想蔡司可以接替我的位置。”科尼落座后说道。

人各有志，况且科尼是范德比尔特家族的子弟，不可能给他当一辈子的助手，既然科尼无意续约，梁耀也不强求。膵

5年前，梁耀将蔡司送到东部的商业学校时（19世纪美国就有专门培养职业技能的学校，类似专科），就是将蔡司当做自己助手培养的。

蔡司去年就从商业学校顺利毕业了。

不过彼时梁耀身边不缺助手，为了锻炼，也为了考察蔡司的能力，梁耀就把蔡司安排到了大西洋铁路公司总裁盖瑞特身边，让蔡司给盖瑞特打下手。

“没问题，记得和你父亲打声招呼，好让你父亲知道你在干什么。”梁耀同意了。

“这是我商业计划，我想请您帮忙参详一二，当然，我也希望能够获得您的支持。”科尼打开自己的皮包，从皮包里掏出了他的商业计划书以及公寓的图纸。